PERFEKTE GELEGENHEIT IN MEERESNÄHE - Vierzimmerwohnung mit Garten – Červar Porat, 500 m vom Meer entfernt

Gebäude

• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Stockwerke : 3
• Energieklasse : in Vorbereitung
• Jahr der Renovierung : 2023
• Zustand : Renoviert

Ausstattung & Extras

• Balkon : Ja
• Anzahl der Parkplätze : 2

Heizung & Kühlung

• Klimaanlage : Ja

Infrastruktur

• Strom : Ja
• Wasser : Ja
• Kanalisation : Ja

Dokumentation

• Eigentumsurkunde : Ja
• Nutzungsbewilligung : Ja
• Geschossplan-Dokument : Ja

Objektbeschreibung

PERFEKTE GELEGENHEIT IN MEERNÄHE – 4-Zimmer-Wohnung mit Garten – Červar Porat, 500 m vom Meer entfernt

In attraktiver und ruhiger Lage in Červar Porat, nur 500 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese elegant eingerichtete 73,27 m2 große 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Reihenhauses. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und vereint Komfort, Funktionalität und Stil optimal. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Urlaub oder als Mietinvestition.

Aufteilung – zwei Etagen:

Untere Etage: Eingangsbereich, moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer und elegant eingerichtetes Badezimmer

Obere Etage: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und WC

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe und ein Kühlschrank im Erdgeschoss – eine praktische Lösung für den Aufenthalt im Garten

Privater, eingezäunter Garten (49 m2) mit überdachter Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Essen oder Grillen

Zusätzlicher Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte

Die Wohnung wurde gründlich renoviert:

Neue PVC-Fenster

Sicherheitstüren

Neue Elektro- und Sanitärinstallationen

Komplett renoviertes Badezimmer

Neuer Bodenbelag

Neue Treppe

Hochwertige, moderne Möbel und Beleuchtung

Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen – für optimale Temperaturen das ganze Jahr über

Zusätzliche Vorteile:

Viel Tageslicht

Neue, selten genutzte Möbel

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft

Hervorragende Lage:

Nähe zum Meer als alltäglicher Luxus

Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schwimmen, sonnenbaden oder abends Tägliche Spaziergänge am Meer – ganz ohne Auto. Die Umgebung besticht durch ihre wunderschöne Natur, das klare Meer und die ruhigen Buchten, die für eine authentische mediterrane Atmosphäre sorgen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich:

Restaurants und Cafés

Geschäfte und ein Supermarkt

Alle wichtigen Einrichtungen für Alltag und Urlaub

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin dieser besonderen Immobilie stehen wir Ihnen gerne per E-Mail unter office@europatner.hr oder per WhatsApp oder Viber unter +385989236402 zur Verfügung.

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